Van hypotheekvorm veranderen

Uw hypotheek oversluiten kan ook gebruikt worden om daarmee van hypotheekvorm te veranderen.

Het is (fiscaal) bijna altijd interessant om van een lineaire-hypotheek of annuïteitenhypotheek over te stappen op een hypotheekvorm waarbij niet tussentijds wordt afgelost.
U profiteert dan immers maximaal van de hypotheekrente aftrek.

Om over te stappen naar een hypotheekvorm met een kapitaalsverzekering (spaar(beleggings)hypotheek, levenhypotheek, etc.) is het van belang dat de resterende looptijd minimaal 15 (liefst 20) jaar is, omdat u anders alsnog met de fiscus moet afrekenen over uw kapitaalsverzekering.

Overstappen van sparen naar beleggen is op dit moment helemaal ?uit?, maar bedenk dat:

• Beleggen op langere termijn bijna altijd meer oplevert dan sparen.
• Een hypotheek door z'n lange looptijd (30 jaar) daar dus uitermate geschikt voor is.
• Bij beleggen ook voor minder risicovolle beleggingen gekozen kan worden.
• Bij een hoger rendement de maandlasten lager zijn.

Maar bedenk ook dat beleggen, zeker op korte kermijn, meer risico inhoud en u er doorgaans aan het einde van de looptijd verstandig aan doet het risico te verminderen.