Hybride hypotheek

De hybride hypotheek, ook wel spaarbeleggingshypotheek genoemd, is een kruising tussen een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek.
De kapitaalsopbouw voor aflossen van de hypotheek, vindt plaats middels sparen en/of beleggen, waarbij u zelf de verhouding hiertussen bepaalt en deze gedurende de looptijd kunt wijzigen.

Er wordt bij een hybride hypotheek weer niet afgelost op de hypotheek, maar in plaats daarvan vermogen opgebouwd binnen een kapitaalsverzekering.

Zo wordt ook met een hybride hypotheek de fiscale vrijstelling (hypotheekrente aftrek èn kapitaalsopbouw vrijstelling) optimaal gebruikt.

Maar omdat met beleggen geen gegarandeerd eindkapitaal verkregen kan worden, is er geen garantie dat met een hybride hypotheek voldoende kapitaal wordt opgebouwd om de hypotheek aan het einde van de looptijd te kunnen aflossen.
U loopt met een hybride hypotheek dan ook meer risico, dan met een spaarhypotheek.