Effectenhypotheek

De effectenhypotheek is een hypotheek waarbij de kapitaalsopbouw plaats vindt middels beleggen buiten de hypotheek.
Hiermee lijkt de effectenhypotheek op de beleggingshypotheek, maar eigenlijk is de effectenhypotheek een combinatie van een aflossingsvrije-hypotheek, effectendepot (en een overlijdensrisicoverzekering).

De effectenhypotheek biedt meer vrijheid en minder kosten, maar ook meer risico en minder fiscale aftrek. Met de effectenhypotheek zijn hogere beleggingsrendementen mogelijk, die echter vaak wel (gedeeltelijk) belast zijn in box 3. Wel behoudt men met de effectenhypotheek de fiscale renteaftrek.

De effectenhypotheek is bijvoorbeeld geschikt voor mensen die al een effectendepot hebben en/of gedegen ervaring hebben met beleggen.