Maximale hypotheek

Bereken de maximale hypotheek die u bij geldverstrekkers kunt krijgen.

Met deze berekening kunt u de maximale hypotheek berekenen volgens de normen van de GHF, die per 1-aug-2011 gelden voor alle geldverstrekkers (banken en verzekeraars).

Als een een hypotheek met NHG wilt afsluiten, bereken dan wat de maximale hypotheek met NHG is.

_{NB: deze berekening van de maximale hypotheeklening geldt voor 18 t/m 65 jaar.}

Gegevens
Soort woning			De maximale hypotheek is ook afhankelijk van de marktwaarde van de woning. Als u geen specifieke woning in gedachten heeft, vul hier dan 'Onbekend' in. De maximale hypotheek wordt dan enkel op basis van uw inkomen berekend.
Marktwaarde van de woning	€		Wat is de marktwaarde van de woning? Dit is de koopprijs, meest recente WOZ-waarde of uit een recent taxatierapport blijkende waarde (na eventuele verbouwing).
Overdrachtsbelasting			Bij de koop van een bestaande woning moet u meestal overdrachtsbelasting betalen. De overdrachtsbelasting is tijdelijk verlaagd. Van 15 juni 2011 tot 1 juli 2012 is de overdachtsbelasting 2% in plaats van 6%. Het moment van de juridische overdracht van de woning is hierbij bepalend.
Uw bruto jaarinkomen	€		Wat is uw bruto jaarinkomen, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen. Via 'Jaarinkomen berekenen' kunt u uw jaarinkomen berekenen uit de losse onderdelen.

Bruto jaarinkomen van uw partner	€		Indien van toepassing: wat is het bruto jaarinkomen van uw partner, inclusief vakantiegeld, 13e maand en andere vaste loonbestanddelen. Via 'Jaarinkomen berekenen' kunt u het jaarinkomen berekenen uit de losse onderdelen.

Consumptief krediet	€		Als u een consumptief krediet (persoonlijke lening, doorlopend krediet of credit card krediet) heeft, wat is dan de hoogte hiervan? Tel indien van toepassing de verschillende kredieten bij elkaar op. Voor een credit card of doorlopend krediet gaat het om de opnamelimiet. Bij een persoonlijke lening om de hoogte van de oorspronkelijke lening. Tip: het is vaak verstandig om alle kredieten af te lossen voordat u een hypotheek gaat afsluiten, omdat deze de maximaal mogelijke hypotheek verlagen.
Hypotheekrente		%	Wat is de hypotheekrente die u gaat betalen? NB: Bij een rentevastperiode kleiner dan 10 jaar is deze niet van belang.
Rentevastperiode		jaar	Voor hoelang zet u de rente van de hypotheeklening vast? NB: Bij een rentevastperiode van minder dan 10 jaar wordt de wettelijk vastgestelde toetsrente gebruikt in de berekening.