Hypotheek oversluiten

Deze berekening toont u of uw hypotheek oversluiten lonend is of niet.

Naast de besparing die u bereikt bij een lagere hypotheekrente, worden de boete en extra kosten voor het oversluiten van uw hypotheek berekend en getoond.

Zie ook de achtergrond informatie over hypotheek oversluiten, waarin een en ander wordt uitgelegd.

Gegevens
Huidige hypotheek
Hypotheeksom	€		Wat is de hoogte van de hypotheek, ook wel hypotheeklening genoemd.
Huidige hypotheekrente		%
Resterende rentevastperiode (in maanden) *		maand	Hoeveel maanden staat de hypotheekrente nog vast op het huidige niveau?
Boete voor vervroegd aflossen	€		Als u de boete voor tussentijds beëindigen weet, vul deze dan in. Gebruik anders onderstaande link om deze te berekenen.

Verwachte rente aan het einde van de huidige rentevastperiode		%	Wat verwacht u dat de hypotheekrente zal zijn (voor de gewenste rentevastperiode) aan het einde van de huidige rentevastperiode? Als u deze leeg laat gaat de berekening uit van de huidige rente.
Gaat u oversluiten na de huidige rentevastperiode			Als u aan het einde van de rentevastperiode van hypotheekverstrekker of hypotheek veranderd, heeft u op dat moment oversluitkosten (maar geen boete). De kans dat u dit doet is bij een wat langere rentevastperiode redelijk groot, aangezien u elders vaak een betere rente en/of betere voorwaarden kunt krijgen. Of omdat uw persoonlijke situatie dusdanig veranderd is dat de huidige hypotheek(vorm) niet meer bij u past.
Belastingtarief box 1			Wat is het belastingtarief (box 1) waarin de hypotheekaftrek valt?
Nieuwe hypotheek bij tussentijds oversluiten
Nieuwe hypotheekrente		%	Welke hypotheekrente kun u nu krijgen als u uw hypotheek nu oversluit?
Nieuwe rentevastperiode (in jaren)		jaar	Welke rentevastperiode hoort daarbij?
Kosten voor het oversluiten (als bekend)	€		Wat zijn de oversluitkosten? Deze bestaan uit taxatiekosten, afsluitprovisie en notariskosten (royeren oude hypotheek en afsluiten nieuwe hypotheek). Als u deze niet weet, kunt u het veld leeg laten en gaat de berekening uit van een gangbare schatting.
Rente(derving) financiering boete/oversluitkosten		%	Als u de boeterente en oversluitkosten financiert in de nieuwe hypotheek (hiervoor dus extra leent in de nieuwe hypotheek), kunt u de waarde leeg laten. Als u de boeterente en oversluitkosten financiert uit eigen middelen, vul hier dan het rentepercetage in dat u anders zou krijgen met dit geld op een spaarrekening. Als u hiermee zou sparen boven de vrijstelling in box3, moet u 1,2% van de spaarrente aftrekken.

* Invoer verplicht