Annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij gedurende de gehele looptijd (bij gelijke rente) een gelijk bedrag aan rente en aflossing wordt betaald: de zogenaamde annuïteit.

De bruto maandlasten zijn dus bij een annuïteitenhypotheek gelijk gedurende de gehele looptijd.
Maar omdat er tussentijds afgelost wordt, en dus de rente over de hypotheek daalt, daalt ook de fiscale aftrek, waardoor de netto maandlasten van een annuïteitenhypotheek stijgen.

De annuïteitenhypotheek is fiscaal gezien vaak niet de beste keuze.

Zie de de rekenmodules annuïteit voor het berekenen van de annuïteit van een hypotheeklening en maandlasten annuïteithypotheek voor de bruto en netto maandlasten van een annuïteitenhypotheek.