Notariskosten
De notariskosten - de kosten die u bij de notaris maakt - zijn afhankelijk de werkzaamheden voor de notaris èn de tarieven van de notaris.
Omdat op 1 juli 2003 de notaristarieven in de onroerendgoedpraktijk zijn vrijgegeven, zijn de notariskosten dus ook vrij.
Ook onder- en bovengrenzen bestaan niet meer. Alleen voor de minder draagkrachtigen bestaan er nog maximumtarieven.
Zoeken naar een goedkope notaris kan dan ook een grote besparing in de notariskosten opleveren, tot vele honderden euro's.
notaris
Een hypotheek die in Nederland wordt verstrekt moet passeren via de notaris.
De notaris zorgt voor het opstellen van de benodigde aktes en dat deze bij de officiële instanties zoals het Kadaster geregistreerd worden.
Vaak wordt het passeren van de hypotheekakte bij de notaris gelijktijdig gedaan met het passeren van het eigendom van de woning middels de zogenaamde akte van levering. Maar dit zijn twee aparte handelingen.
akte van levering
De akte van levering is de akte die de overdracht van de woning regelt.
De akte van levering wordt bij de notaris opgemaakt en ondertekend.
hypotheekakte
De hypotheekakte is het officiële contract tussen u (de hypotheeknemer) en de hypotheekverstrekker.
Volgens de wet dient een hypotheekakte ten overstaan van een notaris te worden gepasseerd. Daar wordt de hypotheekakte door beide partijen ondertekend, waarbij de geldverstrekker meestal via een volmacht zal tekenen.
Terug naar het Hypotheek woordenboek.
