Afsluitkosten
Onder afsluitkosten wordt verstaan alle kosten die gemaakt worden voor het verkrijgen van een hypotheek.
De afsluitkosten omvatten doorgaans:
- afsluitprovisie,
- taxatiekosten en
- notariskosten.
En mogelijk ook:
- kosten voor een Nationale Hypotheek Garantie
Als de hypotheek gebruikt wordt voor aankoop, verbetering of onderhoud van de eigen woning, zijn de afsluitkosten fiscaal aftrekbaar.
afsluitprovisie
Alsluitprovisie is het eenmalige bedrag, dat de geldverstrekekr in rekening brengt bij het afsluiten van een hypotheek.
De afsluitprovisie is doorgaans 1% van de hypotheeksom en aftrekbaar van de inkomstenbelasting (box 1).
taxatiekosten
De taxatiekosten zijn de kosten die gemaakt worden voor de taxatie van de woning.
De 'standaard' NHG taxatiekosten zijn 1,85 ‰, maar ook de taxatiekosten zijn onderhandelbaar.
Zie ook:
hypotheekakte
hypotheekakte
notariskosten
De notariskosten - de kosten die u bij de notaris maakt - zijn afhankelijk de werkzaamheden voor de notaris čn de tarieven van de notaris.
Omdat op 1 juli 2003 de notaristarieven in de onroerendgoedpraktijk zijn vrijgegeven, zijn de notariskosten dus ook vrij.
Ook onder- en bovengrenzen bestaan niet meer. Alleen voor de minder draagkrachtigen bestaan er nog maximumtarieven.
Zoeken naar een goedkope notaris kan dan ook een grote besparing in de notariskosten opleveren, tot vele honderden euro's.
Zie ook:
hypotheekakte
hypotheekakte
hypotheekakte
nhg
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie.
De NHG is een extra zekerheid voor de hypotheekverstrekker, doordat zij garant staan voor uw hypotheek verplichtingen.
Hierdoor kunt u een rentekorting krijgen van doorgaans 0,20%.
U kunt een NHG aanvragen als u voldoet aan de daarvoor geldende eisen, die onder andere inhouden:
Aan het verkrijgen van NHG zijn kosten verbonden en een NHG is niet in alle gemeenten verkrijgbaar.
NB: de NHG is de opvolger van de vroegere gemeentegarantie.
Terug naar het Hypotheek woordenboek.
